【资料图】

小产权房可以继承吗？

小产权房属于合法财产可以继承，但因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在继承时要求法院分割处理。只能由各继承人私下处理。

小产权房能不能交易？

小产权房一般来说是不可以交易买卖的，但仍然有不少人会选择私下交易，这种情况下，建议是双方签订买卖合同的时候一定要签字画押，有必要的话，并通过视频记录，这样能保证该交易稳妥。

通常小产权房只有使用权，没有国家颁发的相关证件。小产权房也不用进行不动产登记和备案，所以拿不到房产证。国家的法律保障是没有的，购买小产权房只购买了使用权而没有所有权。很容易会发生一些纠纷，这些纠纷是不受法律保护的。小产权房没有房产证，不能进行过户，也没有商业属性，购买的小产权房也没有质量的保障，买卖是有风险的。