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房贷退税需要满足什么条件?

1、用于申请退税的房产态历必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;

2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷;

3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

用户满足以上三个条件，则房产可以申请抵扣个税，注意抵扣个税需要每年都申请一次。

个人所得税房贷退税的步骤

1、在办理房贷退个人所得税时，需要准备首套房证明;

2、同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水，去单位办理纳税证明，或者在税务机关开具;

3、然后去税务所在行政区域大厅，进行退个税申报，在提交相关的材料;

4、准备一张银行卡，便于退税之后的收款。